Adquirir uma propriedade em solo norte americano é uma realização que proporciona autonomia, estabilidade e bem-estar. Mas não é uma decisão simples.
Primeiramente é preciso definir o melhor lugar para comprar o imóvel e o objetivo da nova aquisição.
Se você quer morar nos Estados Unidos, ou viaja com frequência para lá, ter um lugar fixo e adequado é fundamental para adquirir mais segurança, praticidade e conforto.
E se você está em busca de valorização e investimento, o financiamento imobiliário em cidades americanas pode ser a melhor opção para você.
O Financiamento imobiliário nos Estados Unidos
Se na hora de financiar, você fica em dúvidas sobre qual é a melhor opção para ter um bom retorno financeiro.
O advogado Daniel Toledo, especialista na área de direito internacional, em entrevista ao Portal Migalhas, pontuou que “Uma casa valorizada na Flórida vale aproximadamente cinco vezes mais do que em qualquer cidade brasileira”.
Além de imóveis mais valorizados, estruturas diferenciadas e excelentes padrões de qualidade.
Os brasileiros que possuem Green Card e visto de trabalho, tem algumas facilidades no processo de financiamento, como: menor volume de documentação, juros e taxas de entrada mais baixas.
No entanto, para obter êxito no seu projeto, você precisa procurar um profissional experiente e que possa te ajudar em tudo o que for necessário.
Com 20 anos de experiência, o Márcio Pinheiro é especializado na área e desenvolve um trabalho que prioriza as necessidades do cliente com um serviço personalizado e seguro.
Diante disso, você pode se perguntar: qualquer pessoa consegue comprar um imóvel nos Estados Unidos?
E a resposta é sim. Você só precisa se enquadrar nos requisitos mínimos exigidos. Para saber quais são, continue lendo o artigo.
Requisitos para comprar o seu imóvel
1. Prova de Renda (CPA Letter) – Uma Carta do seu contador do Brasil, afirmando a renda total de 2019, 2020 e 2021 (até a data atual).
2.Cópia da Licença do Contador ou Registro do Contador – (Certidão de Regularidade Profissional)
3. Carta de Referência – Carta do banco de Referência de crédito, mostrando que a conta corrente, ou de investimento está aberta e em bom “Status”, e que vocês tem relacionamento com esse banco há mais de 2 anos, Papel timbrado do banco e assinado por algum gerente.
4. 2 Meses de Extrato Bancário: últimos 2 meses de extrato bancário demonstrando saldo suficiente para a compra.
5. Cópia do Passaporte e Visto
6. Cópia de Comprovante de Residência no Brasil
7. Caso Coloque a Propriedade em Nome de uma LLC:
– Articles of Incorporation da LLC,
– Operating Agreement
– Certificate of Good standing
– IRS LETTER (EIN)
8. Bens – Quais os carros que possuem(marca, modelo e ano)? Qual o valor na tabela atual de mercado de cada um?
9. Imóveis (Endereço, Valor adquirido, Valor de Mercado, Ano adquirido, quanto paga de IPTU, condomínio etc.)
Então, não adie mais a oportunidade de adquirir o seu imóvel. Entre em contato com o Márcio Pinheiro Costa e receba todo o suporte necessário para ter sucesso na compra da sua nova casa.
