Está pensando em comprar imóveis nos Estados Unidos? A compra de um imóvel pode atender diferentes finalidades, sendo a residência de sua família ou uma fonte de renda, por exemplo.
E para garantir que a sua compra não cause nenhum tipo de arrependimento, nós trouxemos algumas informações sobre as finalidades de cada propriedade para a compra de imóvel nos Estados Unidos. Confira tudo a seguir.
Tipos de imóveis que existem nos Estados Unidos
Na hora de comprar um imóvel nos Estados Unidos é preciso conhecer a vasta lista de opções de tipos de imóveis e suas finalidades, nós listamos a seguir para que tenha uma noção sobre qual é o que melhor atende suas necessidades, conheça:
Condos
Parecidos com os condomínios brasileiros, os condos são uma opção de moradia mais distante da região central.
Tratam-se de prédios com várias unidades para moradia, que possuem um único dono e geralmente são prédios de poucos andares, alcançando até 4 andares.
A similaridade com os condomínios fechados se dá por possuírem áreas comuns como piscina ou lavanderia.
Apartments
É o tipo de imóvel mais similar com os apartamentos brasileiros e é muito comum em Orlando. Os apartments são unidades que geralmente só estão disponíveis para locação.
Eles possuem sala de estar, cozinha e área de refeição como um único cômodo aberto e espaçoso, para integrar essa área do imóvel. Em geral, é uma propriedade agradável, mas que não costuma estar disponível para venda e financiamento.
Kitnet
Costuma ser o preferido para jovens solteiros ou casais recém-casados. São imóveis pequenos, geralmente de um único cômodo e com banheiro.
Muito embora seja uma propriedade compacta, as kitnets são interessantes para quem mora sozinho ou casal que trabalha fora o dia inteiro.
Por ser uma propriedade de baixo custo, prática de decorar e de limpar no dia a dia. É bem parecido com as kitnets no Brasil.
Studios
Os studios são imóveis abertos, sem paredes que dividem os cômodos, tendo divisão somente para o banheiro ser mais privativo.
Trata-se de uma opção de moradia que também atende muito bem os jovens casais e pessoas solteiras que não precisam de muito espaço.
Apesar de ser um ambiente compacto, os studios podem ser muito charmosos com a decoração correta.
Lofts
Seguindo o mesmo princípio de não possuir muitas divisórias, os lofts são como kitnets maiores na prática.
Normalmente os lofts acomodam o quarto em área de mezanino. É interessante saber que esse tipo de imóvel surgiu em decorrência dos antigos galpões industriais.
O que faz com que sejam imóveis com decorações mais modernas e esse estilo mais industrial fortemente presente em sua decoração.
Os lofts são muito indicados para pessoas solteiras ou casais jovens que buscam conforto e um ambiente todo integrado. Afinal, o único cômodo que tem divisórias é o banheiro.
Single Family
Sabe aquelas casas mais tradicionais que os brasileiros veem em filmes? São chamadas de single family por não dividirem parede com outra casa, proporcionando total privacidade para os moradores.
Essas casas mais tradicionais norte-americanas oferecem jardim grande, garagem espaçosa e algumas possuem área de lazer própria.
É um tipo de imóvel que geralmente é comprado para famílias com filhos que desejam ampla área para os pequenos brincarem.
Além disso, é o tipo de imóvel que costuma ser o objeto de desejo dos brasileiros que buscam financiamento nos Estados Unidos para ter a casa dos sonhos para morar.
Costumam ser imóveis bem amplos, que oferecem condições perfeitas para aumentar a família aproveitando os quartos disponíveis.
Essas casas são aquelas que permitem usufruir de todo o terreno ao redor da casa para fazer piscina, criar seus animais de estimação e ter mais qualidade de vida.
Entretanto, todo o custo do imóvel é seu, inclusive de corte de grama, pintura da área externa e outros detalhes de manutenção.
Townhouse
Também muito comuns nos filmes norte-americanos, essas casas são geminadas, ou seja, dividem parede com outra casa que geralmente tem a mesma fachada.
Essas casas iguais costumam ser enfileiradas, o que diminui a privacidade das famílias que usam o imóvel.
Nos Estados Unidos é comum que essas casas sejam próximas de escolas e mercados, o que facilita muito o dia a dia dos moradores.
Geralmente esse tipo de imóvel é procurado por famílias que desejam comodidade no dia a dia, para que seus filhos tenham acesso fácil à escola, por exemplo.
Muito embora seja uma opção com menor privacidade por ter uma das extremidades do imóvel conectada a outro imóvel, é um tipo de moradia confortável.
Um diferencial interessante é que, esses imóveis costumam ter associação do condomínio que cuida da pintura externa, problemas de telhado e até mesmo do corte de grama. Por isso, o custo de vida fica menor.
Financiamento de imóveis nos Estados Unidos
Agora que já conhece os tipos de imóveis disponíveis nos Estados Unidos e suas principais características, fica muito mais fácil identificar qual é o tipo de propriedade que atende seus objetivos da melhor maneira.
Tendo convicção de que estará fazendo o financiamento de um imóvel do qual não irá se arrepender após a compra.
É importante analisar todas as necessidades de sua família e seus objetivos pessoais com o investimento para que o financiamento imobiliário nos Estados Unidos seja assertivo.
Afinal, conhecendo os detalhes é possível verificar o que é ou não compatível com a sua demanda. Além de considerar quais são os tipos de imóveis que são compatíveis também com a sua renda.
Uma vez que, é preciso garantir que tem condições de pagar o financiamento para que o valor seja liberado pelo banco e você possa realizar seu sonho de ter um imóvel nos Estados Unidos.
Seja qual for a opção de propriedade escolhida, é útil fazer uma compra criteriosa para que arrependimentos posteriores não sejam um problema com o qual lidar.
Aproveite o auxílio do especialista Marcio Pinheiro Costa para obter seu financiamento e comprar o imóvel ideal nos Estados Unidos.
